北歐中華網評論員菲菲：在西方上個世紀20年代蓋的房子都有電梯。電梯不大，最多可以乘四個人，一般就是三人。平時上下樓梯都是一個人。因此，小電梯方便有效。而我們中國在80年代才開始裝電梯。而四層，五層，六層的樓房幾乎都沒有電梯。仿佛中國人就是鋼鐵俠，擅長爬樓梯。在80年代，我們都還年輕的時候，爬六樓確實沒什麽。筆者當時選六樓一來是覺得它便宜，二來是聼姐姐說，六樓安靜，不會被人打擾。

但現在我們出現了老齡化問題。確實精力不如從前了。爬樓梯爬不動了。尤其是爬樓梯傷膝蓋。如果拿東西，更不方便。加装电梯可以大大提升人们的出行效率和便利性。尤其是对于老年人、残疾人行动不便的人群，更是解决了他们长期以来的出行难题。

电梯的加装不仅方便了日常生活，也提升了居住环境的舒适度。 居民可以更轻松地搬运物品、购物、接待客人等，提高了生活质量。电梯的加装可以改善社区居民的交流和互动。

增加房产价值：

加装电梯可以提高楼房的使用价值和市场价值。有电梯的楼盘更受购房者的青睐，房屋出售价格也相应提高，给业主带来更好的回报。

吸引租客：在出租市场上，有电梯的公寓更受租客欢迎。租客更愿意选择方便出行的住所，因此加装电梯可以提高出租率和租金收益。

减少维护费用：楼梯的维护和清洁费用是不可忽视的。而加装电梯可以减少楼梯的使用频率，降低了维护费用和清洁成本。

其次，加装电梯为老年人提供了社交和交流的机会。老年人常常面临着社交孤立的问题，缺乏机会与邻里交流。而有了电梯，老年人可以更加便捷地与其他居民进行交流，增加社交活动的机会。在电梯内，老年人可以与邻居互相问候、交流生活琐事，增进彼此的了解和友谊。电梯成为了老年人建立社交圈的平台，带来了更多的社交机会和快乐。

此外，加装电梯还为老年人提供了安全保障。老年人的身体机能下降，意外事件和紧急情况的发生概率较高。而有了电梯，老年人在紧急情况下可以迅速地离开楼层，避免在楼梯间发生意外。同时，在电梯内安装了紧急呼叫装置和监控设备，老年人在遇到危险或需要帮助时可以及时报警和求助，保证了他们的安全。

加装电梯对于老年人来说，除了上述的便利和改善，还有一系列的心理和生活积极影响。首先，电梯的加装增强了老年人的自信心。老年人不再因为上下楼的困难感到自卑和无助，他们可以自主独立地完成日常生活的活动，提升了自尊心和自信心。其次，电梯的加装减少了老年人的压力和劳累。老年人不再需要费力地攀爬楼梯，可以更加轻松地享受生活，减轻了身体和心理的负担。再次，电梯的加装让老年人享受到了更好的居住环境。他们可以选择住在高层住宅，享受到阳光、空气和美景，提升了居住的舒适度和品质。

解决社区纠纷的第一步是建立有效的沟通机制。可以成立一个由社区居民代表组成的加装电梯工程协商小组。该小组可以定期召开会议，与居民沟通交流，了解他们的关切和需求，并及时传达工程进展和决策结果。通过开展面对面的沟通，可以减少误解和猜测，增加双方的理解和信任。

二、确保信息公开透明

加装电梯工程涉及到各种信息，如工程进展、费用分摊、施工计划等。为了避免信息不对称，引发纠纷，需要确保信息的公开透明。可以通过社区公告栏、微信群、手机短信等途径，及时向居民发布相关信息。同时，可以建立一个工程信息咨询热线，居民可以随时拨打该热线，咨询和反映问题，工作人员及时解答和回应。

三、合理分摊费用

费用分摊是加装电梯工程中常见的纠纷点之一。为了避免纠纷的发生，需要建立一个公正合理的费用分摊机制。可以根据居民的使用面积或居住楼层等因素，制定费用分摊的具体规则。在制定规则的过程中，可以征求居民的意见和建议，以达成广泛的共识。并且，需要将费用分摊的规则明确告知居民，并在工程进行过程中及时公示相关费用的使用情况。

例如，頂樓的住戶可以多交一些費用。一樓的住戶可以少交或不交，如果他永遠都不用上樓的話。一般都是一梯兩戶或三戶。如果是兩戶就是12傢，如果是三戶就是18傢分攤。加上政府給一點兒補貼，分到各家各戶的費用就可以負擔得起了。裝了電梯就會發生質的變化。原來不能用的房子，現在可以照常使用。那麽房價自然不會降低太多。整個小區都會提升質量。如果小區大門再好好維護一下，重新粉刷一下，整個小區的房價都會有所提升。這是非常好的大好事，住戶應該積極支持和配合。

在北京北邊有的樓房電梯就是裝到了家裏的聼裏。一出電梯就是自家的聼。非常方便。真心希望大家響應國家號召，響應小區的號召，齊心協力，儘早裝上電梯。有人說，一樓的住戶可能會因爲裝電梯掉價了，但是，如果小區有電梯，整體價格也會上漲，所以，不會影響太大，除非你想賣房子，如果只是住，長點降點都無所謂。從長遠來看，裝電梯才是正常生活狀態，提高生活質量。